Gérer la construction

Repenser les besoins en espace à mesure que les familles grandissent


À mesure qu'une famille grandit, l'espace doit changer. Les niveaux de bruit changent. Un besoin d'intimité apparaît. Les choix de divertissement divergent. Les lieux de rassemblement familial sont toujours importants, tout comme les lieux de refuge.

Faire face aux faits
Décider comment s'adapter à l'adolescence devient une question de tri des faits, des chiffres et des émotions. Un enfant plus âgé qui avait couché avec un frère ou une sœur plus jeune peut maintenant vouloir une chambre séparée. Une autre salle de bain peut devenir importante. L'espace d'étude est désormais vital, tout comme l'accès à l'ordinateur. Un endroit pour sortir avec des amis n'est peut-être pas nécessaire, mais ce serait bien.

Réutiliser l'espace offre aux parents et aux adolescents une bonne chance de faire équipe et de mieux se connaître. Ensemble, commencez par dresser une liste des effets des enfants plus âgés sur les activités familiales. Ensuite, développez un inventaire, pièce par pièce, des espaces qui ne remplissent plus leur fonction. La grande pièce, le salon, le sous-sol, le grenier ou le garage peuvent être mûrs pour une redéfinition.

Espace ados
Les adolescents ont besoin de leur espace. En tant que jeunes adultes, ils apprennent à se séparer, à interagir avec leurs propres amis et activités et à choisir leurs propres styles. Malgré les inquiétudes concernant Internet et les médias, de nombreux parents comprennent la nécessité de garder un espace indépendant accessible et ouvert. Lors de la conception d'une salle pour les adolescents, commencez par travailler ensemble pour créer une liste de contrôle des activités souhaitées. La musique, la vidéo, la télévision, les études, les jeux, l'espace de rassemblement ou l'artisanat peuvent figurer sur la liste. En fonction de la liste des activités et de votre espace disponible, décidez si un nouveau salon pour adolescents séparé peut être créé.

Les concepteurs choisissent souvent des lofts, des greniers, des sous-sols ou des chambres d'amis pour ces zones d'activité. L'accessibilité, une salle de bain et peut-être un espace snack devraient être inclus. Considérez quels médias seront impliqués et si le câblage doit être mis à jour pour prendre en charge les données, les lignes téléphoniques ou les multimédias. Les parents peuvent également choisir d'amortir le reste de la maison en insonorisant le nouvel espace. Le remplacement des portes creuses par des portes pleines, l'isolation des murs, la fourniture de panneaux de plafond acoustiques et la décoration avec des tissus insonorisants, des tapis et des meubles aideront à réduire les retombées sonores.

Espace familial
À mesure que la famille grandit, les activités qu'elle partage changent. Alors que les jeunes enfants apprécient les jeux, les puzzles et les espaces de lecture adjacents aux centres familiaux, les enfants plus âgés et les adultes apprécient souvent une salle d'évasion où ils peuvent jouer, jouer à la maison, écouter de la musique ou regarder des films. Les chambres familiales sont souvent des salles multimédias avec de la musique, des vidéos et des films. Le jeu vidéo est également une activité populaire qui est partagée entre tous les âges.

Les concepteurs sélectionnent fréquemment les sous-sols pour les salles de jeux familiales car ils disposent d'un espace prêt à l'emploi qui est souvent ouvert et facilement adapté à diverses utilisations. Les sous-sols offrent la possibilité de recâbler facilement, d'isoler entre les solives de plancher, d'appliquer des carreaux de plafond acoustiques et de construire des murs isolés, de sorte que cet espace puisse être aussi exubérant et amusant que vous le souhaitez sans déranger les gens à l'étage. Il est recommandé de faire attention aux sorties secondaires sécuritaires, au câblage approuvé et au contrôle de l'humidité lors de la rénovation des sous-sols.

Lorsque vous planifiez un espace familial, concentrez-vous sur les activités que vous partagez. Demandez à chaque membre de la famille de dresser une liste de souhaits d'activités familiales, puis de les classer selon leur priorité. Organisez une discussion de groupe pour voir quelles activités sont en haut de la liste, puis cherchez l'espace pour accueillir ces activités. Pour certaines familles, il peut s'agir d'un atelier de garage ou d'un espace de bricolage, pour d'autres, il s'agit de zones de musique et de lecture, pour beaucoup de centres de jeux et de médias. Assurez-vous de concevoir votre espace pour que le temps passé en famille soit pour vous.

Ajout d'espace
Si l'espace n'est tout simplement pas là, l'ajout de pieds carrés peut être coûteux mais nécessaire. Un appartement pour adolescents avec une salle de bain, une chambre et un coin salon peut répondre aux demandes immédiates et répondre aux futurs besoins d'espace pour accueillir un parent âgé.

Discutez avec deux ou trois entreprises de construction, organisez une visite et fournissez une copie des idées détaillées des procédures pas à pas. Les estimations approximatives devraient être assez bien alignées. Si ce n'est pas le cas, vérifiez où se trouvent les écarts - vous pouvez en fait découvrir un obstacle ou un défaut structurel qui a été ignoré par d'autres constructeurs. Enfin, assurez-vous de vérifier auprès des responsables locaux du bâtiment et du zonage pour vous assurer que l'ajout est possible.

Décider de bouger
Si le remodelage et les ajouts sont hors de l'image, une autre maison pourrait être la réponse. Gardez à l'esprit que l'adolescence ne dure pas longtemps. Les achats doivent être effectués en tenant compte des futurs besoins d'espace.

Le déplacement ou le remodelage coûte également de l'argent. Les propriétaires ne devraient pas ajouter plus de 10 à 15% de la valeur moyenne de la maison dans leur quartier. Le déménagement entraînera des dépenses pour la nouvelle maison, les taxes et le déménagement, plus les frais de clôture et une commission supplémentaire pour l'agent immobilier. Développez donc une feuille de calcul financière et pesez les options avant de vous décider.

Une option populaire pour les familles avec des adolescents est un ranch de débrayage, selon Pat V. Combs, ancien président de la National Association of Realtors. Les enfants plus âgés obtiennent le débrayage au niveau inférieur pour leur espace, et quand ils déménagent, les parents ont leur maison principale sur un étage et un espace pour les visiteurs au niveau inférieur.