Achat et vente de maisons

5 conseils pour déménager: les conseils d'un vétéran


Il y a cinq ans aujourd'hui, j'ai emménagé dans mon condo. C'était la première maison que j'ai achetée. Non seulement j'avais une nouvelle maison, mais j'avais acquis des connaissances durement acquises ainsi qu'une vue sur la rivière.

Commencez à planifier votre nouvel espace avant d'emménager. Je pensais allègrement que, puisque le condo était assez de dépenses, j'éteindrais simplement le robinet de dépenses et utiliserais tout de mon ancien appartement de location. Eh bien, les différentes dimensions, la lumière et la configuration des pièces ont donné à mes anciennes choses un nouveau casting qui parfois ne fonctionnait tout simplement pas. Exactement un an après avoir emménagé, la dernière nouveauté, une table d'appoint pour un coin offrant la meilleure vue de l'appartement, a été livrée. La prochaine fois, je commencerais à établir un budget et à parcourir (et peut-être à acheter si je rencontrais de bonnes ventes) avant l'arrivée de la camionnette.

Préparez une feuille de calcul à utiliser à la clôture. Mon avocat m'avait expliqué les différents coûts que je devais anticiper à la clôture, et je les maîtrisais bien. Ensuite, à la clôture, le montant total en dollars était dans la fourchette, mais certaines dépenses portaient des noms légèrement différents et étaient réparties en catégories nommées différemment. L'approche de mon avocat variait de celle de la société de titres, de l'assureur hypothécaire et de divers autres acteurs qui ont préparé la paperasse finale. Il était difficile de faire une comparaison de pommes à pommes sur place. Une feuille de calcul conçue pour le rendez-vous de clôture aurait pu aider à comprendre la mer des chiffres, avec des colonnes pour les coûts budgétés et réels.

Gardez des sacs supplémentaires à portée de main pour le déménagement. J'avais emballé mon ancien appartement pour me forcer à éditer mes biens. J'ai systématiquement mis les objets survivants dans des boîtes numérotées. Pourtant, malgré ces mesures, des sacs fourre-tout, des sacs à provisions et divers conteneurs ont été mis en service le jour du déménagement pour des raisons diverses. Si vous ne demandez pas à l'entreprise de déménagement de ranger vos affaires, gardez des sacs et des boîtes supplémentaires à portée de main pour les objets égarés.

Il y a un expert pour chaque problème d'espace impossible. Même après avoir vanné mes biens, le stockage présentait toujours des défis dans ma nouvelle maison. Les placards étaient en tête de liste. J'ai interviewé cinq sociétés de planification de placards et je n'ai entendu aucune inquiétude à propos des difficultés découlant de la largeur étroite des deux placards. Mais la société que j'ai sélectionnée a triomphé de cette limitation, utilisant pleinement la hauteur des placards, et je n'ai pas encore envahi mon espace de rangement.

L'insonorisation est un bon investissement. Mon nouveau condo était calme, mais mon ancienne location en comparaison était silencieuse. C'était à l'arrière d'un immeuble dans une rue latérale. Le bruit modeste de la rue dans mon nouvel endroit semblait déconcertant au début. L'installation d'une deuxième fenêtre dans la chambre était un investissement formidable, qui a contribué à faire du bruit de la rue un bruit blanc.

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Radio: placard personnalisé
Radio: inspection de la maison
Quatre façons d'insonoriser votre maison