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La toute nouvelle maison verte de Miami Beach mise sur le platine


2020 Alton Road, Miami Beach, Floride. Photo: Le Florida Green Home Design Group

Presque tout le monde devrait maintenant être familiarisé avec le programme LEED-Certified-a développé par le U.S.Green Building Council pour promouvoir le leadership dans la conception énergétique et environnementale. En ce qui concerne la conception résidentielle, une maison certifiée LEED accumule des crédits (points) en fonction du degré auquel la conception attentive et la performance durable tiennent compte de la région, du site, des matériaux non toxiques et locaux, et de la mise en œuvre de systèmes qui conservent et réutilisent l'eau, gérer les déchets, ventiler l'air et promouvoir le bien-être. Selon l'USGBC, en août 2011, 12 690 maisons ont été certifiées LEED et d'autres continuent d'être construites pour répondre aux dernières normes de construction écologique.

Alors que la certification Gold a été l'objectif ultime de nombreux constructeurs, une nouvelle génération d'architectes, de développeurs et d'entrepreneurs, comme l'équipe visionnaire qui construit la maison au 2020 Alton Road à Miami Beach, en Floride, poursuit maintenant le platine, le niveau supérieur et le plus élevé. Catégorie LEED. Pour se qualifier, cette maison doit marquer au moins 90 points. Avec des systèmes de production et d'économie d'énergie performants et efficaces, cette maison aspire à fonctionner à «zéro net», ce qui signifie qu'elle produira autant d'énergie qu'elle en consomme.

Pour les directeurs du groupe de conception de maisons vertes de Floride, l'architecte Ari Sklar, l'entrepreneur général Robert Arkin et le développeur Matt Lahn, la construction d'une maison durable comme 2020 Alton Road est devenue une sorte d'aphrodisiaque. Arkin est tout consommé et prétend «manger, dormir et rêver vert». Sklar est sur un sommet naturel par rapport aux avancées de pointe dans la conception verte. Et, Lahn confirme son caractère unique en déclarant que c'est "plus qu'un simple travail!"

Cela n'a pas commencé de cette façon il y a cinq ans lorsque Sklar a acheté le terrain avec son beau-père. Ils considéraient l'adresse «2020» comme un bon présage car il y avait deux optométristes dans la famille. Leur intention était de construire une grande maison de luxe sur le site et d'en tirer un profit. Lorsque la récession a frappé, cependant, Sklar s'est assis fermement. Il a pris connaissance des progrès et des incitatifs fiscaux dans la construction écologique et a étudié pour devenir un professionnel accrédité LEED (AP). L'attente lui a donné, avec Lahn et Arkin, l'occasion non seulement d'établir une nouvelle norme de construction écologique à Miami, mais d'avoir un impact sur la communauté de manière pertinente et responsable.

En effet, l'intérêt officiel pour l'écologisation de Miami Beach a commencé en 2007 lorsque le commissaire Michael Gongora a fondé le Miami Beach Sustainability Committee. «Je voulais créer un comité dédié axé sur les questions vertes et développer un plan de durabilité pour guider notre ville pour l'avenir», explique Gongora, qui est président du comité. Notant la devise de la ville - Blue Skies, White Sands, Green City - le commissaire Gongora espère que 2020 Alton Road inspirera plus de bâtiments LEED et que la ville développera des lois pour aider dans les futures activités.

2020 Alton Road, Miami Beach, Floride. Photo: Le Florida Green Home Design Group

Ce logement de 5 étages et 3 chambres de 3 200 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle très visible de 7 000 pieds carrés adjacent au quartier étoilé de North Bay (Matt Damon fait partie des résidents locaux), le Miami Beach Terrain de golf et Lincoln Road de South Beach, la Mecque du shopping pour la ville.

Avec les permis de construire qui viennent d'être approuvés, tous les principaux éléments, tels que le chauffage et la climatisation géothermiques, la climatisation de prise d'air frais, les panneaux solaires, une éolienne et une citerne d'eau de pluie, se mettent en place. L'un des mythes que cette équipe espère dissiper est que la construction verte coûte beaucoup plus cher. Arkin déclare: «Bien que les coûts initiaux de ces systèmes soient de 10 à 15% plus élevés, les systèmes et les matériaux durent beaucoup plus longtemps et nécessitent beaucoup moins d'entretien. Ce sont les cadeaux qui continuent de donner. »Lahn confirme que ce type de maison nécessite moins d'entretien et de coûts de fonctionnement, sans parler de l'incitation fiscale à la construire. Gary Shlifer, consultant Performance Green Building et LEED AP embauché pour le projet, dit: «La vraie question est:« Combien cela coûtera-t-il si nous ne construisons pas vert aujourd'hui? »»

Du design moderne à la technologie intelligente, cet ajout de Miami Beach au paysage LEED renforcera certainement les avantages, la beauté et l'intérêt pour la construction écologique aujourd'hui. «Il y a plus de marché pour des projets qui utilisent des composants durables que nous n'aurions jamais imaginé», explique Lahn. L'agent immobilier Tara West est d'accord. Ayant vendu des maisons «vertes» en Europe, elle est ravie d'accepter sa première inscription aux États-Unis avec le projet 2020 Alton Road. «Nous avons commencé à recevoir des appels dès que le panneau a augmenté», explique West. Le prix demandé est de 1 950 000 $.

Le projet est en cours et devrait être achevé au printemps 2012. Une caméra vidéo en temps réel sera érigée sur le site de construction, afin que chacun puisse suivre les avancées du projet au jour le jour. D'ici là, vivez une visite virtuelle de la maison ci-dessous:

Pour en savoir plus sur le projet 2020 Alton Road du Florida Green Home Design Group, cliquez ici.


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