Gérer la construction

Embaucher ou ne pas embaucher un architecte ou un designer


Si je sais ce que je veux, pourquoi ai-je besoin d'un designer?
Peut-être pas. Mais comprenez que, aussi étrange que cela puisse paraître, avoir un architecte ou un designer est généralement plus important pour un travail de rénovation que pour une nouvelle construction. D'innombrables plans existent pour de nouvelles maisons, mais il n'y a pas deux rénovations semblables. Vos besoins et exigences sont spécifiques au site et vous ne pouvez pas simplement acheter un ensemble de plans prêts à l'emploi. Et vous aurez besoin de plans.

À moins que votre remodelage ne se limite aux cosmétiques, vous aurez besoin d'un bâtiment à per-mit. Avant d'en émettre un, la plupart des municipalités exigent que vous soumettiez vos plans à l'agent des codes. Les codes nationaux, provinciaux et locaux exigent un respect strict des réglementations concernant le câblage, la plomberie, la structure et même l'élimination des déchets. Si vous envisagez de demander un prêt pour souscrire à une rénovation majeure, votre banque peut également souhaiter voir des plans préparés par des professionnels. La liste détaillée des matériaux que les concepteurs préparent est également nécessaire pour obtenir des estimations de coûts précises.

En bref, que vous les rédigiez ou que quelqu'un d'autre le fasse, vous aurez probablement besoin de plans.

Ai-je besoin d'un architecte ou d'un designer?
La plupart des architectes s'identifient volontiers comme concepteurs; d'un autre côté, un concepteur qui se décrit lui-même n'est généralement pas un architecte. Parce qu'ils jouent essentiellement le même rôle dans un travail de rénovation typique, j'utilise les termes «architecte» et «designer» de manière plus ou moins interchangeable dans ce livre. Cependant, la plupart des architectes sont agréés et ont plus de formation académique et d'expérience professionnelle (voir The Architect versus the Designer).

Ne puis-je pas simplement embaucher un entrepreneur et travailler sur la conception avec lui?
Eh bien, certainement. Les gens le font tout le temps. De nombreux entrepreneurs expérimentés sont aussi bien équipés pour faire face à un simple remodelage en tant qu'architecte. Certains ont établi des relations avec les agents de code locaux, de sorte que les formalités administratives sont minimes. Cependant, si vous avez des besoins particuliers ou si votre maison présente des particularités, vous pouvez utiliser les compétences en conception et la formation d'un designer professionnel.

Certains constructeurs sont de très bons concepteurs, mais la plupart ne le sont pas. Bien que les concepteurs et les constructeurs travaillent souvent en étroite collaboration, la nature de ce qu'ils font est fondamentalement différente. Les architectes et les designers se spécialisent dans l'abstrait, en concevant des configurations, des formes et des espaces appropriés. Les constructeurs sont concernés par les détails concrets des matériaux et des fixations et par les travaux physiques de construction. L'architecte est une personne de grande envergure, chargée d'envisager l'ensemble. C'est le travail du charpentier et des autres artisans de s'occuper des pièces individuelles.

Dans un sens, demander à un constructeur d'être votre architecte, c'est comme s'attendre à ce qu'un acteur écrive la pièce dans laquelle il doit jouer. Certes, certains acteurs sont des dramaturges et certains constructeurs sont de bons designers. Plus souvent, cependant, les talents disparates du concepteur et du constructeur se retrouvent chez des personnes différentes.

Je ne peux pas faire le design moi-même?
Si vous avez des compétences en conception, c'est une autre option. Mais êtes-vous sûr d'en savoir suffisamment pour faire le travail? La définition la plus simple des «compétences en conception» est que vous avez suivi une formation pour exécuter des dessins suffisamment clairs et complets pour que l'inspecteur, le menuisier et d'autres entrepreneurs puissent suivre. Mais c'est un strict minimum.

Un bon designer a également une connaissance pratique de l'ergonomie (génie humain), des codes du bâtiment locaux, des matériaux et des coûts, ainsi qu'au moins un minimum de sens du design. C'est intangible. C'est la capacité de prendre un problème de conception pratique et de concevoir une solution à la fois fonctionnelle et esthétique. Si vos compétences en conception sont telles que vous pouvez dessiner les plans mais n'êtes pas sûr de pouvoir apporter un mélange de vision et de distance critique à la mission, obtenir un pro est probablement une bonne idée.

Je prévois de faire le travail moi-même, alors pourquoi ne puis-je pas le concevoir moi-même?
Encore une fois, vous le pouvez probablement. Cependant, dans la plupart des collectivités, il existe des exigences de conception pour les travaux de rénovation importants. Cela ne s'appliquera pas aux travaux qui ne comportent que de la peinture, de nouveaux comptoirs ou d'autres travaux mineurs, mais pour les travaux de rénovation qui coûtent plus qu'une certaine somme, ou qui impliquent un recâblage ou de nouveaux travaux de fondation, les exigences sont plus rigoureuses. Ce qui nous rapproche: vous devrez probablement soumettre des plans portant le cachet d'un architecte ou d'un ingénieur agréé. De telles réglementations ont été établies pour votre protection, ainsi que celle de vos voisins. Les experts peuvent vous aider à vous assurer que le travail effectué dans votre maison est conforme aux codes d'incendie et d'électricité et qu'il est structurellement sain.

Quels sont les autres avantages d'avoir un designer ou un architecte dans mon équipe?
Les architectes et les designers coûtent de l'argent… mais ils peuvent aussi vous faire économiser de l'argent. À court terme, les économies peuvent se refléter dans des achats plus éclairés de matériaux et de main-d'œuvre, car les concepteurs ou les architectes peuvent être familiarisés avec les solutions économiques.

Au cours du travail, il y a moins d'ordres de changement quand un design a été soigneusement réfléchi, et c'est l'essence même du travail du designer. Un architecte commencera par poser de nombreuses questions pour obtenir autant d'informations que possible de votre part. Ce temps passé à travailler sur la conception pour anticiper les problèmes peut aider à éviter d'avoir à effectuer des modifications pendant la construction qui sont invariablement plus coûteuses. Un concepteur ou un architecte peut également aider à éviter les violations de code.

À long terme, un bon travail de conception est aussi important pour la valeur de revente de votre maison que les questions structurelles. Si tel est le cas, vous vous coûterez de l'argent à l'avenir si vous rénovez votre maison (ou si vous la "remodelez") en violant l'intégrité de la conception originale de la maison ou même si vous faites simplement le genre de petites erreurs qui se produisent souvent dans le absence d'un bon designer. Des exemples de telles erreurs sont les portes qui s'ouvrent sur d'autres portes; formes de fenêtres mélangées qui semblent bien de l'intérieur mais qui semblent toutes hors de proportion de l'extérieur; des idées adaptées de magazines qui avaient l'air parfaitement dans leur cadre d'origine, mais qui semblent vraiment hors de propos dans votre maison

Peut-être l'avantage le plus important d'un concepteur ou d'un architecte qualifié? Bien que la simple présence d'un membre de votre équipe ne garantisse pas un meilleur produit fini, les chances sont plus grandes qu'il sera bien pensé. Souvent, des remodelages effectués sans conception aident le télégraphe au visiteur. Aucun concepteur ou architecte n'a travaillé ici.

Les espaces réussis sont le résultat d'une bonne planification. Une utilisation efficace de la lumière, que ce soit par une fenestration intelligente ou un éclairage artificiel, aide également. Il en va de même du bon mélange de matériaux, de textures et de couleurs. Le bon architecte / designer vient à chaque mission avec un corps d'expérience, une formation en conception et, peut-être le plus important, un esprit ouvert et un regard neuf. Avec de la chance, il vous laissera un espace de vie satisfaisant qui répond à vos besoins et attentes.

Bien que la simple présence d'un membre de votre équipe ne garantisse pas un meilleur produit fini, les chances sont plus grandes qu'il sera bien pensé. Souvent, des remodelages effectués sans conception aident le télégraphe au visiteur. Aucun concepteur ou architecte n'a travaillé ici.

Les espaces réussis sont le résultat d'une bonne planification. Une utilisation efficace de la lumière, que ce soit par une fenestration intelligente ou un éclairage artificiel, aide également. Il en va de même du bon mélange de matériaux, de textures et de couleurs. Le bon architecte / designer vient à chaque mission avec un corps d'expérience, une formation en conception et, peut-être le plus important, un esprit ouvert et un regard neuf. Avec de la chance, il vous laissera un espace de vie satisfaisant qui répond à vos besoins et attentes.


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