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Les meilleurs conseils pour les fondations de garage


Comme pour toute structure, une nouvelle fondation de garage joue un rôle crucial dans l'intégrité du bâtiment ci-dessus: Une fondation de qualité durera de nombreuses années, mais une mauvaise pose peut causer de nombreux maux de tête sur la route.

Rarement considéré comme un projet de bricolage, jeter les bases d'un garage nécessite une bonne planification, le respect du code local et un examen attentif des utilisations futures de l'espace fini. Des équipements comme un système de drainage filtré et un plancher chauffant radiant doivent être installés pendant la phase de fondation du garage. Prévoyez également des inspections en cours de route.

Notions de base sur les fondations de garage
Une fondation de garage est généralement construite en blocs de béton ou en un mur de béton coulé. Tout d'abord, le site est dégagé ou gratté et les tranchées de fondation sont creusées sous le niveau du sol conformément au code. «Dans notre région, nous recherchons au moins 48 pouces de protection contre le gel du sol fini jusqu'au bas de la semelle», explique Jack Farrell de J.P. Farrell Construction à Ashland, Mass.

Farrell creuse des semelles de 2 pieds de large, avec 2 pieds supplémentaires de chaque côté pour laisser de la place au travail, ce qui donne une tranchée de 6 pieds de large. Il utilise des planches de 2 × 10 pieds comme formes de semelle qui sont décapées une fois le béton pris. Il marque ensuite une ligne de mur centrale sur la semelle pour marquer où iront les formes de mur.

La hauteur du mur de fondation en béton est généralement déterminée par la taille de la structure ci-dessus. «Pour un garage à un étage, nous recherchons un mur de fondation de 8 pouces», explique Farrell. "Une structure à deux étages nécessiterait au moins un mur de fondation de 10 pouces."

Les armatures en acier aident le mur de fondation à supporter les contraintes tandis que les vibrations mécaniques consolident le béton pour éliminer les vides et les bulles d'air qui pourraient affaiblir le béton. Des boulons d'ancrage sont installés dans la fondation en béton pour fixer les murs du garage à la fondation. L'emplacement et la fréquence des boulons d'ancrage sur le mur de fondation sont déterminés par le code local. Farrell utilise souvent de l'isolant sur le périmètre intérieur du mur.

Une fois les semelles et les murs de fondation en place, une dalle de béton est coulée et formée à l'intérieur du cadre de fondation. Selon la région et les plans du garage, cette dalle peut être coulée sur un sol compacté, qui peut comprendre du sable ou du gravier. Un pare-vapeur et une isolation sont souvent positionnés sur le sol de fondation, avec du treillis métallique et des barres d'acier pour le renforcement. Tous les tuyaux de drainage ou tubes de chaleur rayonnante sont placés et fixés au treillis métallique avant le coulage de la dalle. «Vous voulez que la dalle soit inclinée de l'arrière vers la porte du garage pour permettre le drainage», explique Farrell.

Extras-Drains de fondation et chauffage radiant
Certaines commodités d'atelier de garage ne sont pas censées être ajoutées plus tard. Des caractéristiques telles que les drains et le chauffage par rayonnement sont conçues pour être installées avec ou plus spécifiquement à l'intérieur de la fondation.

La chaleur rayonnante est idéale pour un atelier de garage car elle fournit de la chaleur sans souffler ni déplacer l'air, ce qui permet au moteur et à la carrosserie de fonctionner sans poussière ni particules. La chaleur rayonnante émane également du sol, de sorte que le propriétaire du garage qui passe du temps sur le dos est assuré d'une surface confortable sur laquelle se coucher. Rien ne sape la force comme un sol en ciment froid.

Un drain approprié est un autre équipement de base qui vaut le travail supplémentaire. La plupart des systèmes de drainage de garage utilisent un drainage à sec, qui n'est guère plus qu'un trou creusé avec de la pierre de couche dans laquelle l'eau drainée se vide. La tuyauterie de drainage est posée sur le lit de fondation et le drain est positionné avant le coulage du béton.

Les codes locaux sont stricts sur ce qui peut et ne peut pas être déversé dans un drain de garage; l'installation d'un drain avec des filtres est le seul moyen de traiter les substances pires que la saleté, le savon et l'eau.

Scellants de fondation
L'infiltration d'air et d'eau de l'extérieur peut être un casse-tête pour le propriétaire du garage. Deux types de scellants - les scellants de seuil et les scellants de plancher - peuvent être installés ou appliqués pendant la construction comme mesures préventives pour garder le garage au chaud et au sec.

Les scellants de seuil sont une application de mousse adhésive qui se trouve entre le haut de la fondation et la plaque de seuil, formant une barrière étanche. Étant donné que le béton rétrécit au fur et à mesure qu'il durcit, un scellant de seuil se conforme à la surface de la fondation et empêche les espaces ou les fissures de se former dans l'espace entre la plaque de seuil et la fondation. Les scellants de seuil ont un côté adhésif agressif qui adhère à la fondation et protège contre l'air, l'humidité, les insectes et les rongeurs.

Les scellants à béton sont souvent des produits pulvérisés qui empêchent l'eau et la vapeur de traverser le béton poreux. Certains scellants offrent également des avantages supplémentaires comme la prévention de l'infiltration de radon et l'inhibition de la moisissure et de la moisissure. Les scellants ont tendance à renforcer le béton et à empêcher la formation de fissures sur la route.


Voir la vidéo: Comment couler du beton pour les fondations - Etape 8 (Janvier 2022).